元朴为亚太区领先的新经济不动产管理公司ESR 集团（01821.HK）就其所管理的其中一个发展基金出售总值超过58亿元人民币的中国物流资产组合予ESR旗舰人民币核心基金提供法律服务；该基金将其整个资产组合出售予ESR 集团管理的人民币核心基金。

ESR集团（01821.HK）是亚太区领先的新经济不动产管理公司，以及全球最大的上市地产投资管理公司之一。其全面一体化的基金管理及开发平台覆盖澳大利亚/新西兰、日本、韩国、大中华、东南亚及印度，业务遍及欧洲及美国。ESR集团通过旗下非上市及上市投资公司，为投资者提供全面的不动产投资及开发方案。ESR集团专注于新经济领域不动产，为客户提供物流、数据中心、生命科学、基础设施及可再生能源等的现代解决方案。

人民币核心基金成立于2023年，是ESR于中国迄今规模最大的人民币基金，总投资规模达100亿元人民币。本次出售的组合包括九项优质物流资产，分别位于中国的一线及准一线城市，包括广州、杭州、上海及苏州，当地强劲的消费气氛持续推动对物流资产的需求。该等资产地理位置优越，邻近主要交通枢纽及市中心。组合内大多数建筑物已获得LEED金级或银级认证。九项资产总可出租面积约85万平方米，租户包括电商、第三方物流以及制造业的顶尖公司。出售完成后，ESR 集团将继续管理该等资产。

元朴律师事务所作为ESR 集团的中国法律顾问，为ESR设立旗舰人民币基金以及本次基金出售项目提供了全流程的高效、优质的法律服务，包括：人民币基金合伙协议等交易文件的起草和谈判、人民币基金设立和备案、标的项目的法律尽职调查、出具法律备忘录、收购交易文件起草、修改和谈判以及后续协助交割等。元朴的项目团队由徐琪、李恺旭、刘力洋、李志斌四位合伙人牵头，团队成员还包括胡成成、程蕾、应启宾、刘雨昂和杨益章等。

元朴律师事务所通过深厚的行业经验和专业的法律知识，帮助客户在私募基金领域取得成功，为其提供全方位的法律保障。无论是在基金设立的初期、投资阶段，还是在退出阶段，元朴都致力于为客户提供优质的法律服务。